Проверка и обследование технического состояния вентиляции

Проверка и обследование технического состояния вентиляции

Диагностика вентиляции с применением видео инспекции
Системы вентиляций, жизненно важные коммуникации, обеспечивающие комфорт и здоровую атмосферу в наших домах и квартирах, и не только. От состояния этих «лёгких» напрямую зависит качество и свежесть воздуха, которым мы дышим, находясь на работе или дома.
Многие каналы вентиляции, не так легко доступны для осмотра: некоторые расположены достаточно высоко, другие скрываются в структуре зданий. Наша организация располагает специалистами, профессиональными в области обслуживания вентиляций, готовыми выполнить инспекцию таких сложно доступных мест.
Инспектирование вентиляционных магистралей включает визуальную и техническую диагностику, лабораторные анализы, чтобы оценить уровень их чистоты, обнаружить препятствия или значительные повреждения, проверить наличие микробов, а также определить, требуют ли они чистки, санитарной обработки или ремонта. Это требуется для обеспечения необходимого обмена воздуха, отвода тепловой энергии, влаги, отработанных веществ и поддержания комплекса условий для комфорта и здоровья во внутренних пространствах.
Имеются следующие виды инспектирования:

• Плановое – осуществляемое по заранее разработанному плану.
• Внеплановое – осуществляется в случае неожиданных обстоятельств.

Показания для проведения обследования системы вентиляции

Сигналами к тому, что вентиляционные каналы нуждается в проверке, могут быть:

• уменьшение силы естественной тяги или полное ее отсутствие;
• возникновение обратного течения воздуха;
• проникновение чужеродных запахов в жилище;
• переизбыток влаги и тепла, ведущий к появлению плесени;
• шумные вентиляционные устройства;
• если люди, часто находящиеся в данном здании, стали все чаще подвержены  респираторным заболеваниям;
• сигналы от датчиков контроля вентиляционных установок.

Проблемы с пропускной способностью каналов вентиляции, могут быть вызваны разнообразными факторами, например:

• удаление венткороба соседями, к примеру, вследствие освобождения квадратных метров;
• механические повреждения вентканала старением или закупорка обломками штукатурки;
• сильное загрязнение стенок канала;
• в случае заселения птицами воздуховода;
• влияние ветра на воздушные потоки;
• недостаточное поступление свежего воздуха;

Мероприятия, проводимые в ходе обследования системы вентиляции

Проведение всесторонней диагностики функционирования аэрационных установок, задействуются инструменты мониторинга, такие как устройства для измерения скорости воздушного потока, приборы для анализа состава газов, а также методики видео-диагностики с возможностью наблюдения в режиме онлайн. Осуществляется выполнение следующих процедур:

• инспекция чистоты воздуховодов от возможных преград, разрушений, незапланированных вмешательств и блокировок;
• оценка уровня загрязнения и определение необходимости в чистке;
• исследование на наличие и корректность распространения воздушного потока;
• видео-аудит протоков;
• санитарно-бактериологическое исследование аэрационных систем (пробы с поверхностей каналов для определения общего количества микроорганизмов);
• замер параметров микроклимата, включая скорость движения, теплоту и влажность воздушной среды;
• оценка эффективности составляющих системы.

Зона и объекты обслуживания

Наш центр реализует услуги по эксплуатации аэрационных систем в границах столицы и области. С учетом компенсации издержек, связанных с транспортировкой и вспомогательными расходами, а также оплаты проживания персонала, возможно выездное обслуживание по другим регионам страны.
Мы предоставляем услуги для объектов с разнообразным функциональным назначением, включая следующие типы помещений:
В городских многоквартирных зданиях можно найти различные медицинские учреждения, начиная от поликлиник и заканчивая больницами и стационарами. Кроме того, здесь также присутствуют учебные заведения, включая дошкольные учреждения, школы, институты и университеты. Не стоит забывать о спортивных сооружениях, таких как бассейны, залы для занятий спортом, фитнес-центры и арены.
Отдельно стоит упомянуть загородные жилища и дома класса люкс, которые представляют собой особый архитектурный шедевр. Важную роль играют также административные центры и коммерческие комплексы, промышленные объекты, заводские и фабричные помещения, а также заведения общепита, включая столовые, кафетерии, бары, рестораны и кухонные фабрики.
Важно обратить внимание на центры логистики и склады, а также на места, где оказываются бытовые услуги, включая салоны красоты, химчистки и автоцентры.

Тарификация предоставляемых сервисов, отчеты о первоначальной проверке и регулярном техническом осмотре

1. Чтобы цена на оказанные услуги была точной, а не предварительной, которую вам может озвучить наш консультант, необходимо посещения объекта нашим специалистом. Выехав на место проведения работ, мастер ознакомиться с техническим заданием, изучит проектную документацию.
2. Приведенный тариф не включает в себя дополнительные расходы, а также транспортные издержки.
3. Объявленный прайс актуален для региона и области. Выполнение работ за пределами этих районов рассматривается индивидуально.

Обследование вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома

В документе №170, отправленном Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству России 27 сентября 2003 года, принято решение, о необходимости разработки нормативных и правовых актов для обслуживания жилых помещений. Ответственность за обеспечение надлежащего функционирования и ремонта технических систем жилых комплексов, лежит на управляющих организациях, включая жилищно-эксплуатационные службы, управления жилищно-эксплуатационного фонда, а также общества собственников жилья.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилые здания, с газовым оборудованием, таким как плиты, котлы и водонагреватели, должны проходить обязательные процедуры обслуживания, включая периодические инспекции в соответствии с директивой Правительства от 14 мая 2013 года №410 (с изменениями от 19 марта 2020 года). Данная директива содержит "Правила использования газа для обеспечения безопасности при эксплуатации внутренних газовых устройств, включая внутридомовое и внутриквартирное оборудование, необходимое для коммунальных услуг по поставке газа".
Согласно регламенту, специализированная организация, занимающаяся жилищно-обслуживающей деятельностью, должна проводить регулярные и неожиданные проверки систем вентиляции и удаления дыма. Также организация должна оперативно реагировать на жалобы и проблемы, выявленные жильцами, связанные с неполадками в работе систем. Для более эффективного технического обслуживания вентиляционных и дымоудаляющих систем в жилищных организациях рекомендуется создание чрезвычайной ремонтной команды или заключение договора с фирмой, специализирующейся на таких работах.
Наша компания - профессионал в области тестирования и ухода за воздуховодами и системами вентиляции. Мы специализируемся на обслуживании дымоходов и вентиляции в жилых зданиях, включая многоквартирные дома (МКД). Мы предлагаем комплекс работ, которые осуществляются на основе однократных либо длительных соглашений, в числе которых:

- Диагностика недостаточной естественной циркуляции воздуха в жилищах;
- Обнаружение случаев несанкционированных перепланировок, приводящих к блокировке воздухопроводов;
- Осуществление видео инспекции вентиляционных систем с созданием фото и видео документации выявленных проблемных зон и их сохранением на цифровые носители;
- Составление отчётов начальной и регулярной проверки по утверждённым стандартам на состояние вентиляционных и дымовых каналов.

В процессе регулярных инспекций, наша фирма:

1.  Если в МКД отсутствует газовое оборудование, проводит осмотр систем вентиляции без проверки прилегающих помещений. Изучение сопутствующих жилищ осуществляется на основании заявок от их собственников, заметивших проблемы с вентиляционной системой.
2.  Специалисты нашего центра гарантируют безопасность газового оборудования в домах путем осуществления проверки всех дымовых и вентиляционных каналов, включая встроенные системы в жилых помещениях.
3.  Мы занимаемся оформлением различных актов для передачи в контрольные органы, такие как Роспотребнадзор, МЧС, Мосгаз и Мособлгаз.

Специалисты нашего центра, обладают лицензией от МЧС и проходят аттестацию, что подтверждает их квалификацию, как мастеров по обслуживанию дымоходов и печей, а также специалистов по работе с вентиляционными и дымовыми системами.
Команда опытных специалистов нашего центра занимается очисткой вентиляционных и дымовых проемов. Наша работа отличается обширным практическим опытом и глубокими знаниями в области проверки работоспособности систем вентиляции и оформлении необходимой документации для получения разрешения на эксплуатацию. Наши клиенты получают акты, удовлетворяющие стандартам, с защитными голограммами и полным набором прилагаемых документов, включая:

- Сертификат от МЧС;
- Документы, подтверждающие обучение сотрудников, ответственных за техническое обслуживание систем;
- Документы, удостоверяющие прохождение курсов обучения чистильщиков;
- Результаты микробиологических анализов, проведенных при сборе проб с вентиляционных систем.

При отсутствии, мы составляем учётные журналы, фиксирующие процессы чистки и дезинфекции вентиляционных и кондиционирующих систем на объекте.
Управляющая организация несет ответственность за обеспечение безопасного и своевременного использования вентиляционного и отопительного оборудования, а также за проведение осмотров и аудитов. Для выявления потенциальных проблем и неполадок мы проводим внезапные инспекции, в ходе которых создаем отчеты с рекомендациями и видеозаписями, хранящимися на цифровых носителях.

Выезд бригады для проверки вентиляционных систем

Каждая выездная группа нашей организации, включает в себя двух специалистов: а именно руководителя работ и спеца по очистке вентиляционных и дымоходных систем. Доставку команды на целевую локацию, обеспечивает фирменное транспортное средство компании.
Наша фирма располагает солидным ассортиментом оборудования, что позволяет осуществлять инспекционные мероприятия, любой степени трудности. В арсенале наших сотрудников – комплекты технических устройств и инструментов, различного рода лестницы, осветительные приспособления, пробивные механизмы, устройства для эндоскопического исследования, аппаратура для видеодиагностики, электрические инструменты, а также защитное снаряжение. Кроме того, при измерении климатических параметров и скоростного режима воздушного потока используются анемометры с функцией термогигрометрии, а при работе с газовым оборудованием применяются газоанализаторы для контроля уровней СО и СН.
Перед началом работ, команда знакомится со спецификой расположения воздухопроводов, возможностями доступа в системы вентиляции и, исходя из целей задания, проводит анализ вентиляционных каналов, осуществляет измерительные работы.
При использовании видео диагностики с наблюдением в реальном времени происходит запись на внешний носитель данных. Собранная информация подлежит анализу, при этом все обнаруженные неисправности, участки разрушений и засорения документируются и подводятся итоги в отчете, который впоследствии передается заказчику.

Инспекция закупоренных участков

Доступность вентиляционных каналов может варьироваться, иногда просматривание проводится сверху вниз, иногда – наоборот. Обследование каналов при использовании видеоосмотра, может проводиться на расстоянии до ста метров.
Если работы предполагают высотный риск, используются подъемные устройства или методики промышленного альпинизма. В случаях ограниченного доступа возможно обустройство осмотровых люков или демонтаж участков кирпичной кладки.
Компания осуществляет обследование как приточных, так и вытяжных вентиляционных систем, а также комбинированных систем.
Если в ходе проверок выявляются неправомерные перестройки, перекрытие вентиляционных каналов, мы предоставляем видеоматериалы обследования клиенту для их использования в судебных разбирательствах.